賃貸 契約
マンション売却が決まり、直ぐに取り掛かったのは
本格的な賃貸探し
決まる前から、何度もスーモやら、ママ賃貸やらの賃貸情報は得ていたんですが、タイミング的にお馴染みの売れ残り物件ばかりの時期でした、、
明確な優先順位があったため、それを少しでも満たすマシな物件で2年契約の間に満足出来る物件を探すかー、、と思いながらの物件探し。
（優先順位
1校区が変わらない
2駅からの距離が変わらないか、+5分以内
3リビング・ダイニングが広い2LDK
4エレベーターあり
5洗面所が広い
6家賃95000円前後
あと、マンション売買を得意とする領五さん。
賃貸は
「どうしてもと言うならやるけど、、」
的な反応で自分でも引っ張ってこれる物件の紹介だけだったので、どうやら売買と賃貸は別の不動産のお仕事になる様子w
特別なルートを持ってるとか思ってしまったけど、別の分野になる様だったので、とっとと切り替えて自身で探しはじめましたw
無理言って申し訳ない（汗）
と、いう事で賃貸は別の不動産にお願いする事になるわけです
話を戻して、優先順位の高い内容を満たした物件の中で、1番マシそうな物件に内覧のお願いをし、その週末に内覧の予定。
他にも内覧候補がないかと、暇さえ有れば情報を探してました。
んで、、その2日後くらいに新しい物件が出たのです、、！
なんと優先順位の高い内容の全てを満たしており、ここしかない！！と直感で感じた物件。
直ぐに不動産会社に電話、内覧希望をしたところ、まだ住居されていて半月ほど内覧は出来ない、、との事。
ですが、ずーと賃貸物件を比較検討していたので、これ以上希望に近い物件が引き渡し日までに出てくるとは考えにくく、この好条件なら内覧せずに決めてしまう人もいると感じた私は、すぐさま主人に連絡。
内覧してないけど、この条件なら今までの中で一番満足出来ると思うから契約してしまっても良いか？とw
内覧せずに決めるの！？
と反対されるかと思ったんですが、マシな物件見つけては主人に相談していたので、主人もその物件の価値が直ぐに分かった様子で即OK
本当、寛容な主人ですw
と言う訳で、まさかの内覧せずに契約ww
とは言え、3D写真のようになっていて、情報ページからもかなり詳しく間取りや広さなんかが分かるようになっていましたし、穴が開くほど確認したり、分からない事は担当の方にメールで確認しましたw
引き渡し日まで2か月ほどあったので、まる1ヶ月分は住まずに家賃が発生してしまうのですが、まぁ、売却分でペイ出来るし、家具の入ってない家に、床や壁をお気に入りにDIYするには好都合
と言う訳で契約。
売却が決まってからはバタバタと、常に何かしら引っ越しの準備をしている状態でした
あ、契約する前に、その前に内覧する予定だった物件は直ぐにキャンセルしましたよ
同時に、引っ越し業者の見積もり、不用品の処分、買い替えるか引っ越し先でも使うか、そのへんも検討。
忙しいけど、楽しいんですよねw
因みに賃貸物件の不動産会社の対応は領五さんの後だったので、普通w（賃貸住宅サービス専任の物件）
可もなく、不可もなくでした。
でも、手数料、火災保険などぼったくられそうな項目はボッタくる形跡もなく、質問にも丁寧に対応してくれました。
多分、条件の良い賃貸の不動産て、オーナーさんが決めた不動産会社1社と専任契約しているのかな？と。
売却の場合と違い、一般でどの不動産でも手に入る情報の物件より、専任になってる物件の方が人気な様に感じました。
なにはともあれ、良い物件に出会えて良かった〜と一安心
お気に入りの主人コーナー
６月22日(水)〜7月5日(火)
あべのハルカス近鉄本店
「Bruncesta POP UP」
本日も沢山のお買い上げありがとうございました！
↓在店日↓
4(月)10:00〜18:00
5(火)12:30〜20:30
https://instabio.cc/babiesbreath
（Instagramはプロフィール→ショップへ）
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出店予定イベント
６月22日(水)〜7月5日(火)
あべのハルカス近鉄本店
「Bruncesta POP UP」
7月30日(土)〜8月6日(土)
オンラインショップOpen予定
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ホームページ
https://babies-breath.com/
販売先
https://babies.thebase.in/
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