実録　マンション売却

 

 

※個人情報が漏れにくいように時期をずらして投稿しています

 

さてさて、初めての内覧希望の方から、2wごとには内覧の方が来られ

 

期間的には売り出し始めて丸1ヶ月半が経ち、、

 

3組、4組程の内覧が済み、いづれも購入に繋がらなかった頃

 

一度不安になりルーツ不動産の領五さんに値下げした方が良いかと伺った事がありました

 

と言うのも、売り出し始めた頃に進行計画書のような物を用意して下さっていて

 

☑️最初の1wで内覧希望がなければ値下げを検討

 

☑️反応が薄ければ値下げを検討

 

など、期間や反応で値下げを検討する時期があったんです

 

幸い、最初の項目はギリギリで内覧希望があり、売り出し価格のまま販売継続出来ましたが

 

2つ目の項目反応が薄ければ値下げを検討、、の時期なのでは？？

 

と。

 

YouTubeなどでも、売却主が言わなくても不動産の方の方から値下げの提案が入る事が多い（なぜなら、不動産に入る手数料は売却金の3%＋6万。数百万の値下げでは余り変らず、早く値下げして、早く売却してしまった方が拘束される時間が短くなるので他の仕事を、入れられるメリットがある。その為、値下げを勧める不動産が多いとの事）、、確かその時期だったのですが、何故だか値下げしなくても大丈夫だと思うとのお返事w

 

 

次に進んではいなかったものの、内覧後の反応は悪くなかったとの事でした

 

主人にその話をすると、領五さんと同意見。

 

主人も仕事柄大きな金額を扱う事が多い為でしょうか、、

 

男性陣の感覚って頼もしいなと思ったエピソードでした。

 

多分、他の不動産にお願いしてたらあのタイミングで値下げしていたと思いますw

 

 

お願いする不動産の方で結果は大きく違ってくるんだろうなと思わされました

 

つづく

 

 

本日は朝マルシェ、沢山のお買い上げありがとうございました！

 

次回は6月19日(日)

楽しみにしています

 

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出店予定イベント

5/21(土)・22(日)
東京ビックサイト・デザインフェスタ

6月8日(水)〜14日(火)
京阪モール　京橋
「Bruncesta POP UP」 （未定）

 

6月19日(日)伊丹三軒寺前広場
「朝マルシェ」8:00〜11:00

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ホームページ
https://babies-breath.com/
販売先
https://babies.thebase.in/

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